燕市日之出町【日之出町第一公園むかい】の売買土地・売地[1385]

燕市日之出町【日之出町第一公園むかい】土地

ポイント

プライベート感最上級！希少土地・２７０度の解放感！東側日之出町第一公園、南側中之口川河川敷＞＞この借景は見事。上下水道、都市ガス完備東南角地です。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
－	燕市日之出町【日之出町第一公園むかい】	住宅用地	－－	148.76m² （45.00坪）	480万円 10.67万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
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坪単価

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燕市日之出町【日之出町第一公園むかい】

住宅用地

－

148.76m² （45.00坪）

480万円

10.67万円

◆解体更地渡し、一部土留めは残す予定。解体時に打合せ有
◆上下水道、都市ガス完備
◆東南角地です。
◆河川法保全区域内にて新築時河川法の申請必要です。
◆土地境界確定測量後のお引渡し

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Ｒ6．12.2撮影

基本情報

物件種目	土地
小学校区	燕東小（780m）	中学校区	燕中（2,400m）
交通

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種住居特別工業地区	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	148.76m² （45.00坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に10.3m接道／南：幅員4mの公道に11.2m接道／南東：幅員4mの公道に1.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、区画整理地内
土地設備	都市ガス、電気、下水道、上水道
備考	実測地積は44.90坪です。角地緩和にて建ぺい率70％予定河川法の保全区域となっております。

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2024年12月11日	次回更新予定日	2024年12月28日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.832％（12月金利）直接入力する％	物件価格 480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社　和劫不動産

TEL：0256-62-5220

FAX：0256-62-5999

住所：燕市桜町 1870

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：土・日祝日

免許番号：新潟県知事（７）第３９２５号

取引態様：仲介